恒集团现金流危机愈演愈烈,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,已波及到员工的自身利益。据财新报道,为受益人的利益或者特定目的,2017年,进行管理或者处分的行为。”通俗来讲,为恒融资,信托就是受人之托,并要求恒高层必须跟投,忠人之事,300万起步,受托人按照信托合同的约定,最后两期未对离职员工兑付的 “超收宝”资金,尽职管理信托财产。当前,最终成为了一笔400亿元的“并购基金”劣后级资金的一分,我国富人群体正在随着经济的发展快速崛起,而这支基金极有可能是恒表外负债的冰山一角。
来源丨不良资产头条综合财新、经济观察报、清流、盒饭财经
离职员工集体
恒金融高管承认提前赎回理财
财新记者获得的材料显示,同时,2017年5月和11月,家族财富传承的需求日益凸显。根据招商银行与贝恩公司联合发布的《2021私人财富报告》显示,恒用项目向深圳中信银行融资,银行要求恒高层必须跟投,恒随即以发起中高层员工的集资跟投,承诺年化利率25%,300万元起投,并承诺两年内返还本息。
据经济观察报报道,“超收宝”要求恒员工对外保密。一位在恒工作了16年的离职员工称,到了2019年,其收到短信,展期不超过两年,年收益不变。等了两年又两年,眼看在职的中高层本金已经兑付完,但他们这批离职人员的资金迟迟没有兑付。
财新获得的证据显示,在2021年8月底至9月初,恒集团通过不同项目公司账号支付了在职员工的“超收宝”约20亿元,但仍有约300名离职员工的2亿元本金,均未支付。
9月10日,十余名恒离职员工前往恒深圳总,要求恒“还钱”。
随后有了恒董事许家印在恒财富专题会上表示“我代表集团明确承诺一定要全兑付,一分钱不能少。”同时许家印还表示,兑付一定公平公正。
公平公正吗?
很快有媒体爆料,恒金融的高管杜亮于2021年5月起计息购买的730万恒锦悦融原本在2022年才到期兑付,但是在今年5月31日,系统显示全额回款,赎回过程甚至自己给自己批准的。此外,一家由杜亮父亲杜永平实控的前海煜泰进出口贸易有限公司5月24日认购了1000万理财,并在5月31日给予提前兑付到账。
据网易清流报道,9月12日晚间,在多名投资者、员工的追问下,杜亮亲自承认了上述传闻,原因是家里有急事。
郭早有提示
收益超过10%就要准备损失全本金
恒财富(原恒金服)是一款APP的名称,恒集团旗下综合性财富管理服务平台。其涉及的公司有两家,一家是恒金融,另外一家名为恒信息。
据经济观察报报道,恒财富由恒信息,恒财富销售的理财产品则由恒金融承接资产受托管理。其面向全国销售的理财产品种类繁杂,包括恒中锐享、恒中程福、恒捷慕悦、恒安程隆、恒传科佳、恒吉旅盈、恒锦新稳……面向销售的人群有既内员工也有恒业主。
其中恒金融的高管为杜亮和伍天歌,恒信息的高管为伍天歌和戴春宇。
据网易清流报道,一位投资了理财的恒员工表示,根据内统计,近5年恒财富融资总额超过400亿元。而恒方面在的内会议上,并没有公布具体的融资规模。
而对于像“超收宝”这样收益率承诺25%的,放在市面上恐怕都没人敢买。
银保监在“2018陆家嘴论坛”上提示广群众防范金融风险。发表了著名的警世良言:“收益率超过6%就要打问号,超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全本金。”
恒如何走出危
2021年上半年以来,恒消息满天飞,诉讼事件、冻结资产、评级下降、欲出售汽车资产等各种舆论都围绕着恒。
也正是因为恒员工的,恒才首次承认,遇到了前所未有的困难。
恒最的特点是高杠杆,这虽然是房地产行业的典型特征,但其常年80%以上的资产负债率,是一把双刃剑,既可以快速扩张,也可以是经济下行时的那颗“雷”,这其实反映了一个常识和本质问题:自身主业尚需面对额负债,借新还旧已是常态,一旦行业景气度下行叠加监管收紧,流动性必然成为“多米诺骨牌”的第一张牌。
根据恒集团公开披露信息显示,将从以下方面尝试化解流动性危机。它将继续积极接触潜在投资者,商讨出售恒新能源汽车集团有限公司及的分股份,同时将采取以下措施,以减轻目前所面临的流动性问题,主要包括:调整项目时间表、严格控制成本、力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加本集团及附属公司的股本,争取进一步改善流动性、舒缓资金压力和削减债务。
在9月10日恒财富的说明会上,许家印表示,“恒还是原来那个恒,年销售规模7000亿元的基本面没有改变。这是我们克服难关的最底气,我们对走出危机充满信心。接下来恒各级领导干要带领全体员工,全力复工复产,全力保交楼,全力做好销售,恢复正常经营,这也是恒财富产品兑付的最保证。”
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