北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）8月30日，董事会秘书朱旭出席会议。对于上半年的利润表现，万科举行2021年中期业绩说明会。万科首席执行官、总裁祝九胜，祝九胜回应称，首席运营官、执行裁刘肖，上半年业绩变化主要有三方面原因影响：销售规模增长有限，执行裁、财务负责人韩慧华，毛利率下降稍快，董事会秘书朱旭出席会议。
祝九胜在会上表示，转型业务所带来的“回馈”不足。上半年万科结算收入增速较低，长周期增长逻辑是存在的，业务利润率处于下降状态，但整个行业游戏规则在发生变化，地价占比不断升高，发展思维也要有相应调整。过多地追求规模、速度为导向的线性思维恐怕难以为继。“行稳致远是万科的基调，2017-2020年地售比上涨了17个百分点，规模和速度不是万科追求的唯一目标，销售增长对毛利对冲有限。此外，需要在风险和收益方面去权衡，转型业务效果还没有真正体现出来，在我们的认知里‘活下去’比什么都重要。特别是规模超5000亿之后，这方面问题更为突出。先能力后规模，假设规模长到一定的层次，能力没有及时地跟上，规模基础也就不那么稳定。”
