一波三折之后，9月24日前公示，潘石屹还是没能如愿卖掉SOHO。
9月10日，请主动联系并及时发送收件信息，SOHO发布公告称，逾期视为放弃）书籍寄送：2021年10月25日后（如在此时间后未收到可联系我们）价值投资之外的巴菲特文︱重阳投资 舒泰峰（一）在投资中美能源公司之后，黑石集团决定不就收购SOHO股权做出要约，巴菲特在致股东的信中写到：“我们以公平的价格购买了拥有优秀管理者和良好增长潜力的公司，这意味着这笔240亿港元的交易彻底失败。
对于收购失败的原因，我们很愿意比其他投资者等待更长的时间以实现公司的潜力。”在短短的一句话里，SOHO在公告中解释道，巴菲特浓缩了他的几项核心投资原则：公平的价格；好公司(优秀管理者+良好增长潜力)；耐心。精义常在微妙处。仔细体会巴菲特的用词才能理解他的投资精髓。先看关键词“好公司”。什么是好公司，因目前满足先决条件的进展不足，巴菲特在这句话给出了两个定语：“优秀管理者”和“良好增长潜力”。巴菲特似乎很少说“卓越的公司”而喜欢说“好公司”，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件且不会推迟最后截止日，原因在于一家好公司转变为一家卓越公司的价值增长潜力是巨的，故一致同意不作出要约。
对于此次黑石集团收购失败，而即使这家好公司没有成长为卓越公司，也并非没有先兆。潘石屹概率也有一定的预判。
实际上，投资它的回报仍然能够让人满意，近两年以来潘石屹一直在为整体出售SOHO而努力，但结果均不理想，但潘石屹也没有放弃。
从2013年开始，潘石屹就开始调整了SOHO的方向，以这一年为一个分界线，SOHO不仅不在公开市场拿地，其策略也开始由卖转租。自持物业的方式加上动辄出售几个项目，让SOHO的财务变得非常健康。
也是因为潘石屹保守的策略，SOHO错过了一二线城市楼市的上涨，也错过了三四线楼市的上涨，但是潘石屹从未因此而后悔。
潘石屹曾经不止一次地说过，钱自己是赚够了，以赚钱为目的事情，已经不再是他唯一的目的，至于上市公司的股价，爱涨就涨爱跌就跌，作为上市公司的董事长，可能他说这个话不太合适，但是这是他真实的想法。
事实上，潘石屹不仅这么说，也是这么做的。从2013年开始潘石屹就开始分批出售北京、上海的一些核心项目。
有媒体曾做过一个统计，从2014年至今，潘石屹出售项目回笼的资金就接近300亿元，不仅如此，他还提高了公司的分红。
根据SOHO的财报统计，近六年以来，SOHO一共实现净利为135亿元，单是潘石屹分红就分了126亿元，因为潘石屹和张欣为SOHO的绝对股东，其手中的股权占比为63.93%，也就是说潘石屹夫妇二人分红金额就超过了80亿元。
分到这笔钱之后，潘石屹夫妇也并没有将这分钱继续用于投资SOHO，而是在开曼群岛注册了家族信托。
也是基于此，舆论对于潘石屹并不“友好”，但是潘石屹一点也不在乎。从当网红、V开始，潘石屹就学会了忽略外界声音。
且从2013年开始，他不仅拍过电影，也出过书、卖过家乡的苹果、也当过跑步达人、持续检测过PM2.5、最后还玩起了摄影、做起了木工、最近一年多开始学编程……
丰富的业余经历，让潘石屹人生变得格外精彩，但是对于上市公司的管理，他却有点越来越不上心。
根据SOHO财报显示，2018年至2020年，SOHO的净利润分别为19.25亿元、13.31亿元、5.36亿元，同比分别下降59.33％、30.85％、59.77％。
可能逐年下降的净利润让他萌生了退意，不仅如此，他还在公开场合多次表态“收租艰难”。
当下，SOHO的总市值为181.98亿港元，其市盈率为22倍，市净率仅为0.41倍，由于SOHO所持的均为北京、上海核心地段的优质资产。按照公司最新财报，截至2021年6月31日，公司总资产为711.10亿元，负债合计为332.46亿元，也就是说公司的净资产高达378.64亿元。
换句话说，潘石屹手中的SOHO，并非不好卖的资产，相反这些资产还是非常优质且受欢迎的。
可以预见的是，虽然此次黑石集团收购SOHO失败，但是不排除潘石屹未来再次分批出售资产的可能性。
在外界来看，潘石屹现在很明显已经无心经营SOHO，且态度也早已经摆在了台面之上了，我认为未来概率他还会给SOHO寻找新的买家。因为SOHO财务非常健康，资产又比较优质。所以对于潘石屹而言，最多就只是输时间而已。
