近期，公司信用类债券中超短融的发行规模最。（二）本周推迟或取消发行债券期数与上周相同，分区域的房贷利率有所下降，规模较上周有所下降。（三）本周AAA级和AA+级主体所发超短融、AAA级主体所发短融以及AAA级主体所发3年期公司债的发行成本较上周有所下降，放贷速度提升，其他各券种、各期限、各级别有可比债券样本的发行成本较上周基本均有所上升。（四）本周公司信用类债券的净融资额较上周有所上升。3附件：主券发行利率走势图举报/反馈，房贷额度增加，甚至有分地区放松预售条件及资金监管等政策，房地产行业政策呈现松动迹象。
在政策边际有望改善的预期下，诸如禹洲集团等对行业始终保持足够敏感且自律的房企，或将成为最早受惠的一批。
今年以来，禹洲集团股东连续多次增持公司股票，公司积极主动回购优先票据，持续优化债务结构，并紧抓“匠心”品质，以卓越的产品回馈客户，各界信心逐渐回增。
积极主动回购境外债，平衡债务风险
10月20日，禹洲集团发布公告称，公司执行董事、董事会兼公司一名控股股东林龙安增持300万股公司股份。这已经是林龙安年内第7次幅增持公司股份。
禹洲集团表示，增持事项充分体现林龙安对本公司总体发展前景及增长潜力的信心。据了解，自上市以来，林龙安从未出售或质押过任何一股股票，充分体现股东对公司总体发展前景及增长潜力的信心。
不仅如此，林龙安于本月早前时间更是以个人名义于公开市场购买达555万美元境外优先票据。
禹洲集团自身也在坚持降杠杆、控债务。10月6日，根据禹洲集团公告，公司已于公开市场回购总额1000万美元于2022年到期的优先票据。
再加上此前多次的回购动作，截至公告当天，禹洲集团2021年已累计回购境外优先票据达4550万美元，展现了其良好的流动性。
早在今年5月份，禹洲集团已悉数赎回年内到期的所有境外债券，而在9月份，也悉数赎回年内到期的所有境内公司债。
可见，禹洲集团持续优化债务水平，提升财务端表现，不断平衡债务风险。并且，禹洲还是少数没有任何的商票、内理财或其他财富产品的内房企业。
各项核心指标稳健增长
禹洲集团保持强劲的销售势头，规模稳健发展。今年前9个月，禹洲集团累计合约销售额达804亿元，稳居行业前列。
今年中秋和国庆双节，禹洲推出了“双节购房放利”中秋国庆联动活动，在全国39城180盘掀起购房热潮。禹洲全国项目售楼处，黄金周7天累计来访客户超6万组，取得超36亿元的热销成绩，率先实现四季度销售抢跑的开门红。
上半年，禹洲集团录得收入120亿元，毛利率升至22%，各项核心指标稳健增长，多家机构预测其有望实现年内270亿元收入目标。
据禹洲集团透露，今年下半年整体可售货值约为1300亿元，只需完成45%的去化便能够完成年度任务，非常有信心圆满完成全年目标。
产品迭代升级，发展绿色建筑
业绩稳中有进的同时，禹洲集团不忘初心，发力产品与服务，不懈追求高质量增长。
秉持“以诚建城、以爱筑家”的理念，禹洲集团对“雍、朗、嘉”产品系进行全面升级迭代，还推出了“未来社区”打造方案及“匠心智造”工程提升计划，为业主带来有温度的、有情感的、智慧化的居住体验。
在倡导“碳中和”的时代背景下，禹洲集团也积极响应号召，力发展绿色建筑，为保护环境贡献力量。
截至2021年6月30日，禹洲集团旗下共有145个项目、约2000万平方米物业达到绿色建筑标准，其中超过500万平方米获得绿建二星及以上级别的国内或国际级别认可。
今年6月，国际知名机构MSCI（明晟）发布评级报告表示，给予禹洲集团ESG评级BBB级，在境内所有房企中占据领先优势。
凭借突出的综合实力，禹洲集团屡屡获得行业和机构的认可。第三季度，禹洲集团连续获得“2021房企综合实力TOP30”、“2021年度影响力地产企业(30强)”等荣誉，并跻身“2021房地产企业品牌价值30强”，品牌价值创新高，攀升至184亿元。
美国银行、法国巴黎银行等投行也给予禹洲集团“增持”和“买入”评级，投资者信心持续增强。
文章来源:乐居财经
