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「刘」刘銮雄妻子陈凯韵(甘比)向华人置业(00127.HK)提出私有化建议，公司前二季度净利润0.97亿元，每股4元的私有化作价，同比增长145.97%；营业收入2.94亿元，以该公司上月29日停牌前报2.9元计算，同比增长15.75%；公司总资产278.80亿元，私有化作价溢价约38%，同比增长13.66%。文章来源:乐居财经举报/反馈，从估值角度看则较集团截至今年6月底止每股资产净值12.99元折让接近七成。甘比今次私有化实际只须支付约19.1亿元。公司表明不会调整作价。
不二价！华置解释，今次股东提出私有化及其作价，主要是考虑到集团身处充满挑战、不确定性与困难的营商环境、股份近期及过往股价，以及公司近期在恒及的重投资，尤其是因恒股价跌录得巨额亏损，并参考相关上市公司近年类似私有化交易后厘定。
华置将「炒燶」恒作为今次私有化的重要原因之一，据昨日公告披露，集团由8月30日至9月23日期间，已出售合共约2.78亿股恒股份，约6.89亿元，并因此录得约34.5亿元已变现投资亏损；目前华置仍持有约4.39%恒股权，假设以该股最近收市价2.95元全数沽出，录得的已变现投资亏损则会扩至约104.08亿元。
甘比亦表示，市场存在诸多不明朗因素，令集团股价走向难以预测，投资者面对风险甚高，声言今次提出私有化是给予小股东机会，并「把所有风险转移至本人身上」，小股东可自行决定是否接纳，她将会欣然接受。
刘夫妇及其一致行动人士合共持有华置约78.59%股权计。
华置私有化需要过三关，在计划会议上须获出席投票的股东不少于四分之三的股份批准、无利害关系股东不少于四分之三票数批准，并且反对票数不得超过无利害股东所持票数的10%。
目前华人置业持有一些不曾物业，目前全资持有的在港项目则馀下夏悫厦、铜锣湾地带商场等，以及数个全资持有的英国投资物业。私有化作价较华置今年6月底的资产净值折让七成，每股4元的私有化作价是否可以接受。
宏高证券投资经理梁杰文表示，华置本身股份成交有限，投资前景一般，尤其是该企已差不多把主要物业出售，持有批恒(03333.HK)证券的价值也「今非昔比」，小股东投下反对票没有太着数或意义，与其不放手，倒不如趁机，把资金投资其他公司。
本文原创，版权归“现代电视FinTV”所有
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