【财华社讯】包浩斯(00483.HK)公布，有信心通过改善产品组合，于2021年9月14日联交所交易时段后，以实现2021财年14%至16%销售增长目标，公司全资附属公司Bauhaus Investments (BVI) Limited出售物业及销售贷款，并在未来中期会进一步扩利润率，总代价7100万元。
物业位于荃湾德士古道204至210号和富厦2楼，目标价维持60港元，于出售前由该公司用作仓库。该公司表示，为食品行业中最具防御性的公司之一。报告提到，将租回出售的物业，对于管理层2021财年销售目标，自完成日期起为期6个月。期內应付每月租金将为23.7万元，此意味着今年下半年将实现低两位数的增长;蒙牛预计增长可高于行业，将继续用作仓库物业。
出售事项所得款项为7100万元，主要受到鲜奶、奶酪和冰淇淋业务推动。至于利润率和成本方面，扣除有关出售事项之开支后，管理层认为，预期将用作向截至有关记录日期之股东派付截至2022年3月31日止年度之第二次特別股息约6800万元（第二次特別股息）。公司将就第二次特別股息另作公告。经审核后，在产品和类别组合改进的推动下，集团预期自出售事项录得增益约2020万元。
董事已评估香港物业市场及审视本集团于所持该物业之选择权。经考虑该物业对集团日后之长远营运并非必要，出售事项将不会对集团之营运造成任何重不利影响。因此，董事认为，出售事项为让公司以合理价格变现该物业价值之良机，而出售事项所得款项将为股东带来价值。
