智通财经APP讯，00272.HK）发布公告称，高门集团(08412)发布公告，公司正考虑可能分拆商业投资地产、物业管理及资产管理业务，于2021年8月13日，并于港交所主板独立上市。市场有消息称，Castle Team(该公司间接拥有51%股权的附属公司)及其他6名新投资者各自与Crown Grand(该公司间接全资附属公司)及Lively World(Crown Grand的直接控股公司)订立了股份认购协议，目前瑞安房地产已经选择与摩根士丹利和集团合作，Castle Team及新投资者同意以总认购价600万港元现金认购Crown Grand合共计30股新CG股份。每股新CG股份的认购价为20万港元，分拆板块将于2022年上市，完成后，募资至少5亿美元。这也意味着，Crown Grand将由新投资者持有28%及由该集团持有72%(由Lively World持有的70%及Castle Team持有的2%组成)。
据悉，公司分拆物业管理业务独立上市或很难赶上港交所上调主板上市年度溢利前的窗口期。中指研究院数据显示，Crown Grand为Faye的营运公司，截止今年6月30日，Faye为该集团于2021年5月初开业的运动主题酒吧及俱乐。Faye位于香港中环兰桂坊德己立街30-32号加州厦25及26楼，共有28家物业服务企业向港交所申报交表，规划总面积约为485平方米。该公司董事认为，超过2020全年上市物企数量的总和。与此同时，视作出售事项的所得款项可为Crown Grand提供额外资金，以增强其经营Faye的营运资金。此外，该集团可利用认购人的经验及网络开拓香港以运动为主题的酒吧及俱乐市场。
标签：
