观点地产网讯：11月22日，4年期，电建地产集团有限公司发布2021年度第四期中期票据发行文件。
本期中期票据发行金额为15亿元，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。本期债券计息期限自2018年11月28日起至2022年11月27日。 本期债券本年度计息期限为2020年11月28日至2021年11月27日，全用于偿还存量债务融资工具。其中，计息年利率为为4.28%，品种一发行期限为3+2年期，每手本期债券面值为1000元，初始发行规模10.00亿元；品种二发行期限为5年期，派发利息为42.80元（含税）。债权登记日为2021年11月26日。文章来源:乐居财经举报/反馈，初始发行规模5.00亿元；两个品种间可以双向回拨，回拨比例不受限制。
利率方面，品种一在存续期内前3年票面利率根据簿记建档结果确定，在本期中期票据存续期内前3年固定不变；品种二票面利率根据簿记建档结果确定，在本期中期票据存续期内保持不变。
观点地产新媒体获悉，截至本募集说明书签署之日，发行人及下属子公司待偿还境内债务融资工具及其他债券余额为176.15亿元。
近三年及一期末，发行人资产负债率分别为83.54%、83.43%、76.88%和79.60%。有息债务余额（包括短期借款、长期借款、一年内到期的非流动负债、应付债券以及其他流动负债和长期应付款）分别为5,007,302.87万元、6,409,493.76万元、4,647,138.30万元和4,881,947.95万元，占同期末负债总额的比重分别为48.86%、53.44%、41.34%和36.08%。
