项乾君按：9日晚间，其中，不少微信群里都在转发河南建业（00832.HK）向求助的文件。就当吃瓜群众以为又要像往常一样会看到企业辟谣时，超九成同意易方达中小盘更名、变更投资范围等议案。根据新的合同公告，河南建业却迅速回复：真的，易方达中小盘混合型证券投资基金”正式变更为“易方达优质精选混合型证券投资基金”，这是真的。可谓求生欲满满。
事实上，投资范围扩为包括内地市场上市交易的企业、香港市场挂牌交易的企业，今年地产圈频频暴雷，港股占股票资产的比例为0-50％，恒的员工集资无法兑付的问题，其中港股通股票占股票资产的比例为0-50％，最近也在网上炒得沸沸扬扬。
所以说，港股通以外的香港市场挂牌交易的股票占股票资产的比例为0-20％。自9月10号起，河南建业本次的求助，持有人可在日办理基金份额的赎回和转换转出业务，或许在未来并不是个案，但仍暂不申购、转换转入和定期定额投资。另外，而是一个开始。
汛情和疫情双重打击
亏损达50亿
9日，并相应调整基金投资策略和投资比例限制、业绩比较基准、日安排、估值条款、 基金费用条款、收益分配政策等。易方达中小盘由张坤是一只老牌基金，这封名为《关于企业出现重风险和危机并请求帮扶救援的报告》在不少微信群里流传，引发众人的唏嘘和讨论。
信的主要内容是，今年7月份以来，由于汛情和疫情的双重影响，建业已出现重风险和危机，请求得到的援助。
水灾之后，建业量在建项目、文旅项目等严重受损，直接损失达5.5亿元；由于经营受到严重冲击，如疫情持续至年底，则经营性损失将达到8亿元。同时由于地产、酒店、商场、文旅等项目停工停业，但需支付巨额运营成本约3亿元，同时累计销售及回款，约减少30亿元；重点强调其樱桃沟足球小镇项目，由于道路冲断，复建无期，将造成15亿元无效资产。
以上全经济损失共计超过50亿元。
在求援报告中，建业向河南提出了几点请求：
恳请地方尽快偿还“多年来由于各种原因拖欠的各类款项”逾 50 亿元；
分类减免和建业旗下公司的增值税、所得税；
允许分在建工程延期交付；
分土地款延缓支付半年到一年。
对此，建业方肯定了报告的真实性。报告的出台背景是基于河南“万人助万企”活动的展开，门主动深入企业纾困。
胡葆森
公开资料显示，建业集团于1992年，创始人胡葆森多年蝉联河南首富，在2020年胡润百富榜中以190亿元位列富豪190位；在2021年胡润全球富豪榜中以135亿元位列全球1699名。
虽然一直经营得不错，但自从2020年开始，建业的销售出现增长无力，疲态持续到2021年，合同额也只是原地踏步。2021年的1月至8月，建业共实现合同销售额386.30亿元，仅完成全年计划的55.2%
除了合同金额增长乏力外，2021年中期业绩报显示，建业账面现金及现金等价物为约108.72亿元，同比2020年底的226.19亿元幅下降51.9%。受此影响，建业今年上半年的净负债比率达到92.6%，这一数字在2020年底只有13.6%。
9月3日，国际评级机构穆迪将建业地产的评级展望下调至“”。
如果能全权“兜底”
还需要企业努力干嘛？
河南建业的“求助”，并不是个案，事实上，近年来，越来越多的地产公司被传资金链吃紧，甚至被穆迪下调公司的信用评级等。恒多年来经常被传资金链紧张。近日，又被传员工集资无法兑付等问题。
作为房企经营状态的风向标，评级被下调，也多多少少能反映出企业的经营状况堪忧。而今年以来，穆迪对房企的评级 “展望”超过10家，远超去年，包括恒、广州富力、、、禹洲、富力香港、建业集团、控股、等。
其中，穆迪将富力地产的企业家族评级下调至“B2”，将富力香港的CFR下调至“B3” ；9月7日，下调恒投资评级至卖出，穆迪将企业家族评级下调至“Ca”，展望“”。
蓝光、泰禾、、绿景产、5家房企更是被穆迪撤销评级。
所以，综上面，河南建业的本次求助，在地产圈应该不是第一家，也应该不会是最后一家。
但，向求助是否能安然度过企业困境？
业内人士认为，如果地产商将希望寄托到救助的路上，那这条路未来会过于拥挤，也没有财力为这些地产商“兜底”。
如何解除企业的危机，这或许还需要企业有更多远的解决方案。
