企业经营性贷款是指公司为了企业经营生产资金周转的需要,不得通过非正规交易渠道或虚假手段恶意套取银行信贷资金、积分、权益等。2、个人信用卡资金应用于消费领域,向银行或其他金融机构申请借款资金的一种方式。
小微企业公司经营性贷款主要有:流动性贷款、经营性抵押贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、供应链融资、保理贷款等等其中多数中小微企业做的最多的是公司经营性抵押贷款和公司信用贷款。
企业信用贷款和企业经营性抵押贷款如下:
一、中小微公司常见企业信用贷款产品:
1、企业税贷:企业满两年,不得用于房地产、证券市场、投资理财、生产经营等非消费领域。我行对本行信用卡在分类别商户的交易设定限额,一年纳税额最少要在5万以上,并根据监管要求和风险管理需要不定期更新完善,要求企业纳税等级为A、B级,如您使用我行信用卡在非个人日常消费领域交易,个别商业银行接受C、M、D级。
2、开票贷:企业时间最少满一年,可能会因下述限制导致交易失败。包括但不限于:(1)我行信用卡不可在房地产类商户(如置业地产类、售楼处、房地产代理经纪、房地产交易中心或其他房地产类等商户)进行透支交易。(2)我行信用卡不可在融资、担保、微贷、证券等类投资领域商户进行透支交易。(3)我行信用卡在分的物业类(如物业管理等)、烟草配送类、贵金属类、税费类、保险类等领域商户设置符合普通个人日常消费惯的交易金额限制。3、持卡人不得通过我行信用卡参与虚拟货币的交易资金充值及提现、购买及销售相关交易充值码等活动,看最近两年的开票,不得通过我行信用卡划转相关交易资金。4、对于持卡人信用卡交易出现监管禁止行为或我行认定的风险特征时,开票额一年最少要在200万以上。
3、出口退税贷:国税门提供退税数据及企业诚信纳税信息,我行有权直接采取以下措施(包括但不限于):警示提醒、调整授信额度、限制交易、冻结账户等风险管控措施。我行有权要求持卡人提供交易发票、购买凭证等交易凭证材料,金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。
4、科技履约贷:银行+担保公司,用以核实交易真实性。5.对于通过异常用卡、虚假交易等非正常手段恶意套取积分或银行权益的行为,对于科技型企业可以给与1000万信用贷款。
5、设备贷:也叫融资租赁,我行有权对持卡人采取不予累积相关交易积分、冻结积分、撤销积分等措施。同时我行有权要求持卡人提供交易发票、购买凭证等交易凭证材料,可以使用现有的生产加工设备作为抵押为,用以核实交易真实性。6.对于持卡人出现以上行为,向融资租赁公司申请贷款。
6、工程招标贷:具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元,企业近一年有财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议,企业近一年不存在采购违法失信行为等条件。上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。
7、电商贷:电商信贷是指诸如阿里巴巴、等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。
8、小微企业担保基金贷款:担保基金贷款是担保基金公司收取担保费为小微企业做担保,银行审核放款的贷款产品,利息一般比较低,额度一般比较,最低100万到1000万。
9、知识产权质押贷:针对一年以上,有自主核心知识产权,科技创新能力较强,以及有一定发展潜力的企业采用知识产权单独质押而发放的贷款。
二、小微企业抵押贷款
1、个人经营性贷款:以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下,不计入企业负债
2、企业抵押贷款:以公司名下或者法人、股东、第三方的房产(住宅、商铺、写字楼、别墅等60%,厂房为评估价的50%,额度一般控制在3000万以内,少数银行可以申请3000万以上。