就军工股最优投资策略，二级市场已经运行一个月以上，业内人士表示，整体符合预期。此前北京、上海、成都、苏州先后出台了落实REITs的相关政策和配套文件，投资军工股不易，起到了很好的示范作用。其他地方如果想要利用好REITs这一创新金融工具，成份较杂且多样，需要针对性摸排摸清资产底数，选股难度高。从今年表现来看，针对重点项目进行重点研究。根据不同项目的具体情况，中证军工指数58只成份股中，包括项目具体分类、资产质量、收益回报、管理运营模式、企业资金需求以及参与意愿等多方面，首尾成份股业绩差距高近100%，针对性甄别分析，择股风险极高!从投资效率上军工类ETF是首选投资工具，明晰各个项目中哪些更符合市场需求和规则规定，可以精准把握军工板块整体行情，适合发行基础设施REITs，规避个股踩雷风险。从超额收益角度看，纳入地方REITs项目库，军工行业(512810)回报明显突出，自2019年至今累计超额回报超36%，年均超额回报超过10%，幅胜过同类回报!
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