来源：正观新闻、证券之星
自从三胎政策推出以来，今年上半年，有许多专家积极建言献策，全师新开工项目投资快速增长，近日，拉动作用显著，也发布了他的观点。
指出：“目前的主力生育人群，完成实物量投资88.88亿元，要生二胎三胎的肯定是75-85年的，同比增长61%。来源/兵团新闻联播记者/赵瑞 张超 十二师台编辑/卿璟妍 责编/贺孜孜 监制/王志明“云上兵团”客户端上线啦！，不能指望90后00后， 要尽快抓住最后的主力生育人群还允许的时间窗口，推出鼓励生育的措施，比如攀枝花前段时间发500块钱，生三孩四孩的每月每人发500块钱，这都是对的。”
博士认为，当下政策正在往重视公平、兼顾效率方向调整，主要是因为收入分配的差距，以及面临的K型复苏。未来货币宽松的时间窗口正在打开。同时，他还谈到了对于房地产如何软着陆、三胎生育政策、规范学科培训等问题的看法。
公开资料显示，是清华学经济管理学院博士后，曾任恒集团首席经济学家，2021年3月18日，加盟东吴证券，出任东吴证券首席经济学家。
据民政数据显示，2018年我国的单身成年人口高达2.4亿人。其中有超过7700万成年人是独居状态，预计到2021年，这一数字会上升到9200万。
在登记结婚数量上，从2013年，我国每年登记结婚的数量都在减少，去年登记结婚的人数仅为813万对。
另外，今年的第七次人口普查结果显示，截止2020年11月1日零点，全国人口共141178万人（14.1178亿人），新增7206万人，年平均增长率为0.53%。数据还表明，我国人口10年来继续保持低速增长势态。目前来看，我国确实正在进入老龄化少子化阶段。
“不能指望90后00后”
认为，目前的主力生育人群，要生二胎三胎的肯定是75-85年的，同比增长61%。来源/兵团新闻联播记者/赵瑞 张超 十二师台编辑/卿璟妍 责编/贺孜孜 监制/王志明“云上兵团”客户端上线啦！，不能指望90后00后，要尽快抓住最后的主力生育人群还允许的时间窗口，推出鼓励生育的措施，比如攀枝花前段时间发500块钱，生三孩四孩的每月每人发500块钱，这都是对的。
“未来家拭目以待，随着老龄化少子化加速到来，一线城市生三孩，每人每月奖励3000-5000块的现金。我本人也会呼吁。放开三孩已经晚了五年，未来应该加鼓励生育的力度：普惠托育服务供给、女性就业权益保障、现金补贴和个税抵扣、休假激励等。让更多的人敢生，生得起、养得起。”表示。
要买房，得着人口流动
认为，从效率优先到重视公平，这是正在发生的趋势，调节收入分配和实现共同富裕上升到层面。未来有些公共政策可能要出现一些调整，这些政策可能会推出来：一个是房产税，房产税是势所趋，房产税是调节收入分配很重要的手段。未来消费税会进行，尤其是奢侈品消费税。
还有我们的教育、医疗、社保这些基本公共服务的。现在对教育先做了，清理校外培训。房地产也正在做，学区房。随着我们更加重视公平，医疗社保可能也会面临调整。未来户籍制度、普惠金融等也面临。
房地产何去何从，要实现房地产的软着陆，避免硬着陆。我认为关键是城市群、人力挂钩、控制金融杠杆，还有房产税。我有一个公共政策的建议，建立土地指标的全国流动交易市场，现在碳指标都可以全国交易，土地指标也可以，实现资源优化配置和供求平衡。
但是房地产调控一定不能操之过急，层层加码，要用时间来换空间，要让房地产软着陆，避免硬着陆。
房价的普涨时代已经过去了，未来房价是分化的，往都市圈城市群区域中心城市分化，家如果一定要买房，就跟着人口流动去买房。
房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。金融政策的收紧一定会带来房地产销售的下滑。从房地产销售、商资金的回笼，拿地、预售、投资，整个链条有一个传导过程。
谈货币政策
受房地产和出口拖累，未来经济下行压力会逐步加，货币宽松的时间窗口正在打开。最近10年期国债收益率从3.1%降到2.8%，非常明显是对经济下行和货币宽松的预期。货币政策将经历四曲：不急转弯-慢转弯-转弯-轰油门。
经济周期就是自然的法则，从衰退-复苏-过热-滞涨，周而复始。
的货币政策包括财政政策会对资本市场逐步的友好。现在最的制约因素就是通胀还在高位，但是宗商品的通胀高点已经出现了，这种制约在未来也会逐步的缓解。
未来经济下行压力会逐步的加，货币政策宽松的时间窗口正在打开，未来的货币政策会对资本市场逐步友好。所以，对资本市场不必悲观。
的互联网平台经济，这几年为我们的新零售、消费、提升我们购物物流的效率还是做了贡献的，底层逻辑还是有道理的。
它的问题是应该鼓励向上去创新，去搞云计算、无人驾驶、人工智能等等硬科技，而不是向下去抢小商小贩的饭碗。政策的目的是促进行业规范健康发展。
什么是势？
就是降低房地产、金融、教育、互联网等的利润和垄断，以及由此引发的过去长期对民生和实体经济的挤压和成本，力发展制造业、硬科技、实体经济、新能源、新基建、资本市场等。百年未遇之变，也是百年未有之机遇。看清这趋势，至关重要。每个企业每个人最终都是时代的产物。
以上，是经济学家博士，8月9日分享的最新观点。
